九游会俱乐部:万祥紫庐楼盘售楼处官方发布：低密藏品时代回归

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  欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

  万祥紫庐是由实力房企与科技公司联合打造的智慧科技品质社区，项目以 “科技赋能生活，智慧点亮家居” 为核心理念，将前沿的智慧科技与高品质的居住空间完美融合，在城市核心发展板块，打造一处引领未来人居生活潮流的理想家园。开发商凭借多年地产开发经验与对现代人居需求的深刻理解，携手国内顶尖的智慧社区解决方案提供商与建筑规划设计团队，共同规划设计项目，力求将项目打造成区域内智慧科技社区的标杆之作。

  项目整体规划占地面积约 XX 亩，总建筑面积约 XX 万平方米，容积率 2.3.绿化率 35%，规划建设高层、小高层、洋房等多种产品形态，产品面积段涵盖建面约 80-160㎡，满足多种家庭的居住需求。社区规划遵循 “科技与自然共生、舒适与便捷并存” 的原则，采用 “行列式” 建筑布局，保证了每栋建筑的采光通风效果与景观视野。

  外立面采用现代简约风格，以白色与灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，营造出简洁、时尚、富有科技感的建筑外观。社区景观规划以 “智慧生态、互动体验” 为主题，打造 “智慧景观轴、科技互动区、生态休闲区、亲子游乐区、康养健身区” 五大景观分区，将智慧科技元素融入景观设计之中，打造具有互动性、体验性的景观空间。同时，社区配备完善的智慧配套设施，包括智慧物业服务中心、智慧健康管理中心、智慧便民服务中心等，全方位提升业主的生活质量与便捷度。

  万祥紫庐所处板块是城市重点发展的改善型宜居板块，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态等资源高度聚集，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验，是城市中难得的纯改善宜居之地。

  交通配套方面，项目周边形成 “三横三纵一地铁” 的立体交通网络。“三横” 为三条东西向城市主干道，“三纵” 为三条南北向城市主干道，道路宽阔通畅，通行能力强，通过主干道可快速通达城市各个区域;距离城市轨道交通 X 号线 分钟即可到达，地铁出行高效快速，25 分钟内可直达城市核心商圈、交通枢纽、政务中心等重要区域;周边有 7 条公交线路经过，站点距离项目仅 350 米，步行 4 分钟即可到达，公交线路覆盖大型商超、医院、学校等生活场景，满足日常通勤与出行需求;通过主干道可快速接入高速路口，距离高速入口仅 5 公里车程，轻松开启跨城旅游、商务出行之旅。

  商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，形成 “社区商业 + 区域商业 + 城市商业” 三级配套体系。项目自带约 3000㎡社区商业，规划引入精品超市、特色餐饮、社区药店、干洗店等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、生活服务等基本需求;距离区域商业中心仅 1.1 公里，区域商业中心集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多种功能于一体，涵盖大型购物中心、连锁超市、电影院、儿童乐园、品牌专卖店等业态，是家人朋友休闲购物的常用选择;距离城市核心商圈仅 4 公里车程，城市核心商圈是城市最繁华的商业区域，汇聚了众多高端品牌、大型购物中心、五星级酒店、高端餐饮等业态，满足业主高端购物与社交需求，彰显生活品质。

  教育配套方面，项目周边教育资源优质且密集，形成从幼儿园到高中的 “全龄段优质教育链”。项目周边 1 公里范围内有两所高品质幼儿园，一所为公办幼儿园，一所为私立高端幼儿园，幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，教育方法的理念先进，注重幼儿综合素养培养;周边 1.5 公里范围内有两所公办小学，均为区重点小学，学校办学历史悠远长久，师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量优异，近年来小升初升学率在区域内排名前列;3 公里范围内有一所省重点初中与一所省重点高中，初中与高中均采用 “素质教育 + 应试教育” 相结合的教学模式，注重学生全面发展，升学成绩突出，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

  医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，构建 “小病不出社区，大病快速救治” 的医疗保障体系。项目附近有一家社区卫生服务中心与多家连锁诊所，配备专业的医护人员与先进的医疗设施，为业主提供日常诊疗、健康咨询、疫苗接种、慢病管理、健康体检等基础医疗服务，实现 “家门口看病” 的便捷体验;距离二级综合医院仅 2 公里车程，医院科室齐全，医疗设施先进，能够为业主提供常见疾病、多发病的诊断与治疗服务;距离三甲医院仅 3.5 公里车程，医院是区域内医疗水平最高的综合性医院，拥有多个省级重点科室，医疗设施精良，医疗技术非常精湛，能够开展各类复杂手术，为业主的健康提供全方位、高水平的医疗保障。

  生态配套方面，项目周边生态环境优美，拥有丰富的生态资源，是名副其实的 “生态宜居住区”。项目距离城市中央公园仅 1.2 公里，城市中央公园占地面积约 XX 亩，是城市的 “绿肺”，园内植被覆盖率高达 85%，设有湖泊、草坪、步道、观景平台、亲子乐园等区域，适合全家人休闲健身、亲近自然;距离城市滨河公园仅 1.8 公里，滨河公园依托河流打造，两岸种植垂柳、樱花、海棠等绿植，搭配亲水平台、景观步道、休闲座椅等设施，是散步、慢跑、观赏河景的好去处;周边还有多个社区口袋公园，分布在街道两侧，为业主提供了更多亲近自然、休闲放松的空间。

  万祥紫庐基于对现代人居生活方式与智慧科技需求的深入洞察，精心设计了多款户型，涵盖建面约 80㎡两居、90㎡小三居、110㎡舒适三居、130㎡阔绰三居、150㎡改善四居、160㎡奢华四居等多种户型，每一款户型都融入了智慧科技元素，注重空间的实用性、舒适性与智能化，打造兼具品质与科技感的居住空间。

  建面约 80㎡两居户型，专为单身人士或新婚夫妻设计，户型方正，南北通透，空间布局紧凑合理。客厅与阳台相连，面宽达 3.5 米，采光通风效果好，阳台配备智能晾衣架，可通过手机 APP 控制升降，方便实用;客厅预留智能设备接口，可连接智能音箱、智能电视等设备，实现语音控制;主卧朝南，配备观景飘窗与智能窗帘，可通过手机 APP 或语音控制开关，享受方便快捷智能的生活;次卧空间明亮，可依据需求改造成书房或客房，书房可配备智能书桌、智能照明等设备;厨房采用一字型设计，配备智能烟机、智能灶具、智能冰箱等设备，烟机可自动感应油烟大小调节风力，灶具具有防干烧功能，冰箱可实时显示食材新鲜度;卫生间干湿分离，配备智能马桶、智能浴霸等设备，提升居住舒适度。

  建面约 90㎡小三居户型，是刚需家庭的理想选择，户型方正，南北通透，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，面宽达 3.8 米，客厅配备智能灯光系统，可根据场景调节灯光亮度与色温;阳台配备智能遮阳帘与智能灌溉系统，方便种植绿植;主卧套房设计，配备独立卫生间、智能衣帽间与观景飘窗，智能衣帽间可自动感应衣物，提供衣物护理建议;两个次卧空间明亮，采光充足，可分别作为儿童房与老人房，儿童房可配备智能监护设备，实时监测孩子的安全状况，老人房可配备智能呼叫系统，方便紧急状况求助;厨房采用 U 型设计，配备智能水槽、智能洗碗机等设备，提升烹饪体验;卫生间干湿分离，配备智能镜柜，可显示时间、天气、健康数据等信息。

  建面约 110㎡舒适三居户型，注重居住的舒适度与智能化体验，户型方正，南北通透，通风采光俱佳。客厅面宽达 4.0 米，搭配超大景观阳台，视野开阔，客厅配备智能中控系统，可集中控制室内灯光、窗帘、空调、电视等设备，实现场景模式一键切换;阳台空间可打造为智能休闲区，配备智能沙发、智能茶几等设备;主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式智能衣帽间与观景飘窗，智能衣帽间可实现衣物分类存储、智能检索等功能;两个次卧空间宽敞明亮，采光充足，可依据需求打造为儿童房、书房或客房，书房可配备智能办公设备，实现高效办公;餐厅与客厅相连，空间开阔，餐厅配备智能餐桌，可显示菜品营养成分、烹饪教程等信息;厨房采用 L 型设计，配备智能蒸烤箱、智能储物柜等设备，储物空间充足;双卫生间设计，均采用干湿分离，配备智能卫浴设备，提升居住品质。

  建面约 130㎡阔绰三居户型，以 “阔绰空间、智能享受” 为设计核心，空间尺度感十足。入户玄关设计，配备智能鞋柜，具有杀菌、除臭、烘干等功能，增加空间私密性与实用性;客厅面宽达 4.3 米，搭配超大景观阳台，采光通风效果极佳，客厅配备智能投影系统与智能音响系统，打造家庭影院效果;主卧套房设计，独立卫生间配备智能浴缸、智能淋浴系统等设备，步入式智能衣帽间满足衣物收纳与护理需求，观景飘窗配备智能休闲座椅;两个次卧空间宽敞，均朝南，采光充足，可依据需求打造为儿童房、老人房或客房，儿童房可配备智能学习设备，老人房可配备智能健康监测设备;餐厅与客厅相连又相互独立，空间开阔，餐厅配备智能酒柜，可自动调节温度与湿度;厨房采用中西厨分离设计，配备高端智能厨具，满足多种烹饪习惯;双卫生间设计，均采用干湿分离，配备智能卫浴设备，提升居住舒适度与实用性。

  建面约 150㎡改善四居户型，专为改善型家庭打造，空间布局合理，功能齐全，智能化程度高。客厅与餐厅采用横厅设计，面宽达 5.6 米，空间开阔大气，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，客厅配备智能家庭网关，实现全屋智能设备相互连通;主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式智能衣帽间、智能书房与观景飘窗，智能书房配备智能办公系统与智能健身设备;三个次卧空间宽敞明亮，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、客房，儿童房配备智能成长设备，老人房配备智能健康管理系统，客房配备智能睡眠监测设备;入户花园设计，配备智能灌溉系统与智能照明系统，增加空间的私密性与观赏性;厨房采用 U 型设计，配备智能厨房机器人，可实现自动烹饪、食材采购提醒等功能;双卫生间设计，均采用干湿分离，配备高端智能卫浴设备，提升居住品质。

  建面约 160㎡奢华四居户型，是高端改善型家庭的理想选择，空间布局恢弘大气，品质感与科技感兼具。入户玄关宽敞明亮，配备智能收纳系统与智能安防系统，保障居家安全;客厅面宽达 6.0 米，挑高 3.1 米，空间开阔奢华，搭配超大景观阳台，客厅配备智能影音系统与智能灯光秀系统，打造震撼的视听体验;主卧套房设计，独立卫生间配备豪华智能浴缸、智能双台盆、智能淋浴系统等设备，步入式智能衣帽间空间宽敞，功能齐全，观景飘窗配备智能休闲系统;三个次卧空间宽敞舒适，均配备观景飘窗与智能设备，可依据需求打造为儿童房、老人房、书房、健身房等，满足家庭多元生活需求;餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳多人用餐，餐厅配备智能餐桌与智能餐具，提升用餐体验;厨房采用 U 型设计，配备智能厨房系统，实现烹饪全流程智能化;双卫生间设计，均采用干湿分离，配备高端智能卫浴设备，提升居住舒适度与实用性。

  万祥紫庐作为区域内的东方意境大宅，定价秉持 “诗意价值匹配品质，性价比领先同阶东方美学产品” 的原则，在充分调研区域东方意境住宅市场行情、结合项目自身低密优势、东方美学品质、配套资源等多重因素后，制定了科学合理、极具竞争力的价格体系，让高净值家庭能够以合理的价格享受东方诗意栖居生活。

  目前，项目整体均价为 XX 元 /㎡，相较于区域内同类型东方意境楼盘，价格上的优势明显，具有极高的性价比。具体户型价格这一块，建面约 108㎡舒适三居户型，总价低至 XX 万元，首付仅需 XX 万元，月供约 XX 元，让追求东方诗意生活的家庭能够轻轻松松实现置业梦想，享受东方意境居住生活;建面约 129㎡阔绰三居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，以适中的价格享受阔绰空间与东方诗意配套，适合追求舒适诗意生活的改善型家庭;建面约 145㎡改善四居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，性价比极高，能够很好的满足二胎家庭或三代同堂的诗意居住需求;建面约 168㎡奢华四居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，让高端改善型家庭能够以合理的价格享受奢华空间与东方诗意品质生活;建面约 189㎡尊贵五居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，为追求尊贵诗意生活的大家庭提供优质选择;建面约 200㎡顶层复式户型，作为稀缺珍藏产品，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，适合追求独特东方诗意居住体验与身份象征的高端客户。

  为了回馈广大追求东方诗意生活购房者的支持与厚爱，项目推出多重购房优惠活动，逐步降低购房成本，让更多高净值家庭能够轻松拥有东方意境大宅。活动期间，认购任意户型就可以享受 96 折购房优惠;按时缴纳首付款并签订购房合同，可再享 98 折优惠;首付比例达到 60% 及以上，可额外享受 97 折优惠;采用一次性付款方式购房，可享受 95 折优惠;老业主推荐新业主成功购房，老业主可获得价值 XX 万元的物业费减免与一套国学经典书籍，新业主可享受额外 2% 的购房优惠;针对教师、医生、军人、文化工作者等精英人群，可享受专属购房补贴 XX 元 /㎡;同时，项目推出 “诗意置业补贴” 活动，凡购买本项目的客户，均可获得价值 XX 元的东方美学软装大礼包，包括中式家具、茶具、书画等。

  此外，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，为购房者提供灵活的资金解决方案。项目与多家国有银行、商业银行建立了战略合作伙伴关系，为购房者争取到了优惠的贷款利率与便捷的贷款审批流程，缩短贷款审批时间，让购房者能够尽快入住新家，享受东方诗意生活;对于公积金贷款客户，项目能帮助理贷款手续，支持公积金异地贷款与公积金组合贷款，满足多种购房者的资金需求;同时，项目还提供免费的贷款咨询与东方美学居住规划服务，为购房者解答贷款过程中的各类疑问，制定个性化的东方诗意居住方案，让购房过程更轻松便捷。

  万祥紫庐凭借众多核心亮点，在区域东方意境住宅市场中脱颖而出，成为高净值家庭诗意居住的首选楼盘，其亮点大多数表现在东方意境、低密生态、精工品质、全龄配套、优质物业、增值潜力等方面。

  东方意境是项目的核心亮点之一。项目以 “东方意境大宅，演绎诗意栖居新生活” 为核心理念，将传统东方文化渊源与现代人居需求完美融合。建筑外立面采用新中式风格，融入 “灰瓦白墙、飞檐翘角、木格栅、花窗” 等传统东方建筑元素，营造出典雅庄重、意境悠远的建筑质感;社区景观规划打造 “一轴、两园、三巷、九景” 的东方园林体系，融入琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶、禅等东方文化元素，形成富有诗意的景观体验;户型设计融入东方文化元素，入户玄关端景墙、客厅装饰壁龛、阳台禅意茶座等，让居住空间充满东方诗意;社区配备东方美学会所、禅意茶室、国学讲堂等配套设施，满足业主的精神文化需求，让业主在日常生活中感受东方文化的魅力，享受诗意栖居生活。

  低密生态是项目的另一大亮点。项目容积率仅 1.8.建筑密度 16%，绿化率高达 40%，是区域内稀缺的低密东方意境住区。低容积率意味着更多的绿化空间、更宽的楼间距、更好的采光通风效果，楼间距最宽可达 90 米，让业主能够享受更舒适、更宁静的居住环境;社区内东方园林景观优美，绿植选用松、竹、梅、兰、菊等具有东方文化寓意的树种，搭配花卉、草坪、水景、石景等景观元素，四季有景，移步异景;同时，项目周边被 “一湖两园” 环绕，城市湖泊公园、城市森林公园、城市体育公园形成天然的生态屏障，为业主提供充足的新鲜空气与优美的自然环境，是名副其实的 “生态诗意栖居地”。

  精工品质是项目的特色亮点。开发商始终坚守 “精工筑家” 理念，从建筑材料到施工工艺，每一个细节都严苛把控。建筑外立面采用浅米色真石漆搭配深灰色金属线条，真石漆选用国内一线品牌，具有耐老化、抗污染、色泽均匀等特点;窗户采用断桥铝型材搭配三层中空 LOW-E 玻璃，隔绝声音的效果可达 45 分贝以上，隔热保温效果优异;室内装修采用精装修交付，精选国内外一线品牌建材与家电，如马可波罗瓷砖、圣象木地板、科勒卫浴、方太厨具、格力空调等，同时融入东方美学元素，如实木装饰、玉石端景墙、铜制装饰等，每一个细节都彰显高品质与东方韵味。此外，项目在施工工艺上精益求精，墙面采用 “三遍腻子、两遍乳胶漆” 工艺，搭配局部实木护墙板，既保证了墙面的平整光洁，又增添了东方美学质感;地面采用天然大理石与原木地板相结合的铺装方式，公共区域大理石拼接出传统回纹图案，室内实木地板选用优质柚木，纹理自然，脚感舒适;细节处，门窗把手采用铜制雕花设计，开关面板选用带有东方纹样的定制款，每一处都体现着对东方美学的极致追求。

  全龄配套设施同样深度融入东方诗意与人文关怀，满足多种年龄段业主的生活与精神需求。社区内的东方美学会所，是业主感受东方文化的核心阵地，内部设有禅意茶室，配备全套中式茶具，业主可约上邻里好友，煮茶论道，感受 “偷得浮生半日闲” 的惬意;国学讲堂定期举办国学讲座、书法绘画、传统礼仪等活动，让老人感受民间传统文化熏陶，让孩子从小接受国学启蒙。儿童活动中心 “童趣园” 以 “自然启蒙 + 传统游戏” 为主题，配备木质滑梯、沙坑、秋千等无动力设施，同时设置传统游戏区，让孩子在玩耍中体验投壶、射箭(安全版)等传统项目，传承民俗文化。老年康养中心 “静心园” 则依托禅意景观，设置太极广场、健康步道、棋牌区，配备专业的健康监测设备，定期开展健康养生讲座，为老年人提供休闲、养生、交流的专属空间。此外，社区内的健身中心配备适合不同年龄段的健身器材，结合中医养生理念，设置瑜伽室、普拉提室，让业主在运动中调理身心，享受健康生活。

  优质物业为东方诗意生活提供全方位保障，项目引进有着非常丰富高端中式社区服务经验的物业公司，秉持 “人文服务、诗意守护” 的服务理念，将传统礼仪融入现代物业服务之中。物业团队全员经过传统礼仪培训，业主归家时，安保人员行拱手礼，客服人员提供 “一对一” 管家式服务，让每一次归家都充满仪式感。日常服务中，保洁人员每天对公共区域进行精细化清洁，尤其注重景观小品、木格栅、花窗等东方元素的养护，确保社区景观历久弥新;绿化养护人员根据四季变化，对松、竹、梅、兰等绿植进行修剪养护，保证 “四季有景，四季有韵”;修东西的人实行 24 小时值班制，接到报修后 15 分钟内响应，小问题当天解决，大问题及时沟通并给出解决方案。此外，物业公司定期组织 “邻里节”“中秋赏月茶会”“春节写春联送福字” 等传统节日活动，增进邻里感情，营造 “远亲不如近邻” 的和谐社区氛围，让东方邻里文化在社区中代代传承。

  强大的增值潜力是项目吸引高净值家庭的重要砝码。从区域价值来看，项目所处板块是城市重点打造的文化宜居板块，随着区域内东方文化配套的逐渐完备、生态环境的持续优化，板块的文化价值与宜居价值将持续提升，成为城市高端人居的核心承载地。从产品稀缺性来看，当前市场上真正将东方文化与现代人居深层次地融合的低密大宅极为稀缺，万祥紫庐以 “东方意境” 为核心定位，打造 “一轴、两园、三巷、九景” 的园林体系与充满东方韵味的产品，形成了独特的市场竞争力，难以被复制。从物业保值增值规律来看，具有独特文化内涵、优质生态环境、精工品质与改善服务的高端住宅，其抗风险能力与增值潜力远超普通住宅。无论是自住享受诗意生活，还是作为资产配置保值增值，万祥紫庐都堪称优选。

  万祥紫庐作为城市潜力板块的全龄优配品质社区，集全龄配套、精工品质、生态宜居、智慧社区、优质物业等众多优势于一身，为居者打造了一处全家人都能享受幸福生活的理想家园，是追求品质生活家庭的优选之作。

  从全龄配套来看，项目打造了完善的全龄段配套设施，五大功能分区与各类配套满足了不同年龄段业主的生活需求，让孩子能够快乐成长，老人能够安享晚年，年轻人能够享受运动与休闲，全家人都能在社区内找到属于自己的幸福空间。

  精工品质方面，开发商秉持匠心精神，从建筑外立面到室内装修，从建筑结构到施工细节，每一个环节都严苛把控，精选优质建材与家电，确保项目的高品质，让业主入住就可以享受舒适、安全、高品质的生活。

  生态宜居方面，项目低密高绿，周边生态资源丰富，社区内景观优美，让业主能够在城市中享受自然的宁静与美好，远离喧嚣与污染，提升生活质量与幸福感。

  智慧社区系统为业主带来了便捷、高效、智能、安全的生活体验，让居住更加舒适、安心，引领了现代人居生活的新潮流。

  优质物业服务为业主提供了全方位、高品质的服务保障，专业的服务团队与完善的服务体系，让业主的生活更方便快捷、舒适，感受到家的温暖与关怀。

  区域发展的潜在能力巨大，随着板块配套的逐渐完备与价值的持续提升，项目的增值潜力也日益凸显，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

  总而言之，万祥紫庐是一个集品质、配套、生态、智能、服务于一体的高品质楼盘，它不仅为业主提供了一处舒适的居住空间，更创造了一种全家人都能享受的幸福生活方式。如果你正在寻找一处能够很好的满足全家人生活需求、提升生活质量的理想家园，那么万祥紫庐绝对值得你选择，在这里，你将开启属于全家人的幸福生活新篇章。

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